11月起,東莞將正式實施自建房新規!想住新屋要這樣做...

欄目:資訊發布日期:2019-10-23瀏覽次數:1138

現在樓價越來越高

估計很多街坊都想回村里蓋自建房

畢竟可以“一個人住一層”

而且還不用交停車費、管理費....

自建房這么好是不是你也想回家建呢?


從11月1日起

東莞將正式實施自建房新規!

東莞市住房和城鄉建設局發布《關于加強農民自建房建設質量安全管理的通知》,從11月1日起正式實施,進一步規范全市農民自建房建設管理,強化農民自建房施工監管保障農民自建房施工質量安全,對于自建房提出了很多具體而嚴格的要求!


東莞人在建房前

必須遵循以下要求!!

1、自建房需找有資質的機構設計圖紙

應由具備資質的設計單位按現行規范要求出具正規的施工圖設計文件,施工圖紙應經施工圖審查機構審查合格。

2、自建房需找有資質的施工企業施工

應委托具備相應資質的施工企業進行施工并簽訂正式的施工合同,至少配備一名經培訓合格的安全管理人員。

3、施工企業應按要求編制施工組織設計方案

加強施工作業人員安全教育培訓,為雇工購買建筑工程安全生產責任險(意外傷害保險),配備必要的安全帽、安全帶、安全網等安全防護用品。

4、限制使用竹腳手架和木支頂模板支撐系統,優先采用鋼管、套扣、輪扣、碗扣式模板支撐系統。

現場危險性較大的分部分項工程如腳手架、模板工程等應按規定編制專項施工方案,嚴格按標準和規范要求搭設,限制使用竹腳手架和木支頂模板支撐系統,優先采用鋼管、套扣、輪扣、碗扣式模板支撐系統,并按要求做好臨邊洞口等防護措施。




5、必須使用合格的物料提升機(雙軌四繩),經有資質的安裝單位安裝并檢測合格后方可使用。

6、主要建筑材料(鋼筋、水泥、砌體)應保存出廠合格證,送檢合格后方可使用。

主要建筑材料(鋼筋、水泥、砌體)應保存出廠合格證,送檢合格后方可使用,鎮街可結合實際確定送檢項目和比例,現場禁止使用自拌混凝土,應采用預拌混凝土。樁基等重點部位應按規定進行檢測,鎮街可結合實際明確有關檢測要求。

7、農民自建房施工完成后,業主應組織設計、施工等單位進行竣工驗收。



各位街坊們以后建自建房

再也不要隨便找“工頭”搭手架了

無論是設計、施工都遵循新規哦!

其實除了要注意施工質量安全之外

還需注意下面這些“老問題”!

2019年9月1日起

東莞人再這么建房子就要交錢了!

(戳文字可回顧文章)

廣東省第十三屆人大常務委員會第十三次會議表決通過了《廣東省人民代表大會關于廣東省耕地占用稅適用稅額的決定》,并于2019年9月1日起正式實施。



2019年8月13日起

東莞居住項目內嚴禁建設別墅

城區禁建低層住宅!

(戳文字可回顧文章)


2019年4月24日起

東莞人建房前必須要“先批后建”

(戳文字可回顧文章)


現在東莞自建房越來越嚴格

相信在這個嚴格要求下建出來的房子

會更加有安全保障,住的也放心!

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